A inadimplência de aluguel no Ceará apresentou queda em novembro de 2025 e atingiu a menor taxa dos últimos seis meses. O índice ficou em 4,96%, abaixo dos 5,66% registrados em outubro, o que representa uma redução de 0,70 ponto percentual. Apesar do recuo, o percentual permanece acima da média nacional, que foi de 3,69% no período. Os dados fazem parte do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica.
Na comparação com novembro de 2024, quando o índice era de 4,16%, houve aumento de 0,80 ponto percentual no Estado. Segundo a Superlógica, o resultado indica uma melhora pontual, mas ainda exige atenção diante do cenário econômico.
De acordo com Manoel Gonçalves, diretor de Negócios para Imobiliárias da empresa, “a queda na taxa mostra que o Ceará pode ter um respiro e continuar diminuindo a inadimplência, mas o sinal de alerta continua ligado. O índice segue elevado e acima da média nacional, o que exige atenção e reforça a necessidade de atenção contínua ao cenário econômico, especialmente diante das possíveis pressões inflacionárias e altas nos juros nos próximos meses”.
No ranking regional, o Nordeste liderou a inadimplência no país em novembro, com taxa de 5,23%, embora tenha registrado queda expressiva em relação a outubro, quando o índice era de 6,84%. Em seguida aparecem as regiões Norte, com 4,45%, Sudeste, com 3,40%, Centro-Oeste, com 3,38%, e Sul, que manteve a menor taxa do país, de 2,96%.
O levantamento aponta diferenças significativas conforme o tipo de imóvel no Nordeste. A inadimplência de apartamentos caiu de 4,61% para 2,99% entre outubro e novembro, enquanto a de casas subiu de 7,65% para 8,28%. Já os imóveis comerciais mantiveram estabilidade, com taxa de 10,57% em novembro, bem acima da média nacional.
Em âmbito nacional, os dados mostram que a inadimplência segue maior nas faixas extremas de valor do aluguel. Imóveis residenciais de alto padrão, com aluguéis acima de R$ 13 mil, tiveram taxa de 6,37% em novembro, enquanto imóveis de até R$ 1 mil registraram 6,26%. As menores taxas foram observadas nas faixas intermediárias, entre R$ 2 mil e R$ 5 mil.
O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é divulgado mensalmente e considera dados de mais de 600 mil contratos de locação em todo o país, analisando tipo de imóvel, valor do aluguel e localização.
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