Entre 2023 e 2025, o Ceará contabilizou a contratação de 80,4 mil unidades habitacionais por meio do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O volume representa um investimento de R$ 11,1 bilhões do Governo do Brasil no estado. Relançado em fevereiro de 2023, o programa estabeleceu como meta a contratação de dois milhões de moradias até o fim de 2026.
Esse objetivo foi alcançado com antecedência de um ano. Na última sexta-feira (23/01), o presidente Lula (PT) e o ministro das Cidades, Jader Filho, participaram de uma solenidade em Maceió (AL) que marcou a superação da meta nacional. Entre 2023 e 2025, foram contratadas 2,1 milhões de unidades habitacionais em todo o país, com investimentos federais que ultrapassam R$ 317,78 bilhões. O novo objetivo é contratar mais um milhão este ano. Durante o evento, 1.337 moradias foram entregues na capital alagoana.
As contratações realizadas pelo Minha Casa, Minha Vida beneficiam aproximadamente 8,4 milhões de pessoas nas cinco regiões do Brasil. O Sudeste concentra o maior número de beneficiados, com 3,48 milhões de pessoas atendidas. Em seguida aparecem o Nordeste, com 2,22 milhões; o Sul, com 1,38 milhão; o Centro-Oeste, com 925 mil; e a região Norte, com 431 mil pessoas contempladas.
Em termos de unidades contratadas, o Sudeste lidera o ranking nacional, com 870,5 mil moradias firmadas entre 2023 e 2025 e investimentos de R$ 144,77 bilhões. O Nordeste aparece na sequência, com 557,3 mil unidades e R$ 68,62 bilhões aplicados. O Sul registrou 347,2 mil contratações e R$ 56,56 bilhões em investimentos, enquanto o Centro-Oeste somou 231,4 mil unidades e R$ 34,76 bilhões. Já o Norte contabilizou 107,8 mil unidades, com aporte de R$ 13,09 bilhões.
Entre os estados, São Paulo lidera tanto em número de unidades contratadas quanto em volume de recursos investidos no período, com 588,3 mil moradias e R$ 101,88 bilhões. Minas Gerais ocupa a segunda posição, com 175,8 mil unidades e R$ 26,83 bilhões. Também superaram a marca de 100 mil unidades contratadas os estados do Rio Grande do Sul (146,8 mil), Paraná (142,3 mil), Goiás (138,3 mil) e Bahia (108,9 mil), todos com investimentos superiores a R$ 13 bilhões.
Minha Casa, Minha Vida
A nova fase do programa ampliou o apoio a famílias em situação de vulnerabilidade socioeconômica e priorizou o atendimento à Faixa 1, destinada a famílias com renda mensal de até R$ 2.850. O subsídio é de até 95% do valor do imóvel.
Além da Faixa 1, o programa contempla famílias da Faixa 2, com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, e da Faixa 3, que abrange rendimentos de R$ 4.700,01 a R$ 8.600. Também foi criada a Faixa de Classe Média, voltada a famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. O conjunto de medidas tem impacto direto na cadeia produtiva da construção civil e na geração de empregos.
Dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base em informações da Associação Brasileira de Incorporadoras, indicam que o setor imobiliário atingiu, em 2025, um recorde histórico de lançamentos, impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida. Até outubro, o volume de imóveis lançados cresceu 34,6%, o maior patamar da série histórica, com destaque para a alta de 38,6% no número de novas unidades vinculadas ao programa.
Como complemento, o Governo do Brasil anunciou novas regras para o sistema financeiro de habitação. O foco é a ampliação do crédito imobiliário para famílias com renda mensal de até R$ 20 mil.
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