O crescimento da inadimplência em condomínios tem gerado impactos na gestão e manutenção de serviços essenciais no Ceará. Com uma média de taxas condominiais que atingiu R$ 1.289,75 no primeiro semestre de 2024, o estado apresenta um dos valores mais altos do Brasil, ficando atrás apenas de Pernambuco. Esse cenário, agravado pela dificuldade de pagamento por parte de muitos moradores, ameaça a sustentabilidade financeira das administrações condominiais.
Enquanto a inadimplência média no Brasil superou 10,6% no período, o Ceará enfrenta índices ainda mais elevados. Diversos condomínios relatam dificuldades em cobrir despesas básicas, como segurança, limpeza e o pagamento do 13º salário de funcionários. Nos condomínios onde as taxas mensais não ultrapassam R$ 500, a inadimplência chega a 28%, conforme levantamento da Apsa. Esse quadro reflete uma combinação de fatores, incluindo inflação, desemprego e o aumento do custo de vida.
Entre janeiro e junho de 2024, os valores médios das taxas condominiais no Ceará registraram alta de 3,59%, superando a inflação oficial do período, que foi de 2,48%, segundo o IPCA. Esse aumento representa uma carga adicional sobre os moradores, que muitas vezes priorizam o pagamento de contas essenciais como água e energia, deixando as taxas condominiais em segundo plano.
Tecnologia como Aliada na Gestão
Diante desse cenário, algumas ferramentas têm se mostrado fundamentais para equilibrar as finanças condominiais. A MyBlue, empresa especializada em soluções para condomínios, oferece recursos que ajudam os gestores a enfrentar a inadimplência e garantir maior previsibilidade financeira.
“A inadimplência condominial é um reflexo direto das dificuldades econômicas enfrentadas pela população, mas não pode ser um empecilho para a gestão eficiente dos condomínios. No Ceará, onde as taxas condominiais são altas e a inadimplência significativa, nossa solução oferece a previsibilidade e a segurança financeira que os gestores precisam para manter a qualidade de vida dos moradores. Nossa missão é transformar desafios em oportunidades, auxiliando na gestão financeira de maneira prática e inovadora”, comente a CSO da MyBlue, Viviane Torquato.
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