O mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) manteve ritmo de crescimento no primeiro semestre de 2025, com destaque para o segmento horizontal, que inclui loteamentos e casas em condomínio. Segundo o Relatório do Mercado Imobiliário de Fortaleza e RMF – Maio/2025, divulgado nesta quarta-feira (26) pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), as vendas desse tipo de imóvel cresceram 29% entre janeiro e maio, na comparação com o mesmo período do ano passado.
O levantamento foi realizado pela Comissão de Pesquisas (CPES) do sindicato e analisou 399 empreendimentos de 149 empresas, sendo mais da metade localizados na RMF. O Valor Geral de Vendas (VGV) do segmento horizontal alcançou R$ 688,5 milhões no acumulado dos cinco primeiros meses do ano, refletindo a crescente procura por moradias que oferecem mais espaço e qualidade de vida.
O preço médio do metro quadrado também varia de acordo com o perfil do imóvel e a localização. Em Fortaleza, os loteamentos fechados custam em torno de R$ 1.513/m², enquanto as casas em condomínio chegam a R$ 7.531/m². Na região metropolitana, os valores são mais baixos: loteamentos abertos têm média de R$ 406/m², os fechados ficam em torno de R$ 831/m² e as casas em condomínio, R$ 6.347/m².
No total, o mercado imobiliário da capital e RMF vendeu 8.982 unidades de janeiro a maio, crescimento de 14% em relação ao mesmo período de 2024. Apesar da leve retração de 9% no VGV total, que somou R$ 3 bilhões, o setor avalia o desempenho como positivo e sustentável. A pesquisa contou com patrocínio do Senai e apoio técnico da Brain Inteligência Estratégica.
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