Segundo a última edição da pesquisa Flash Imobiliário, a venda de imóveis em Fortaleza e região metropolitana, em julho de 2024, aumentou em 94% quando comparado com o mês do ano anterior. Enquanto neste ano ocorreram 1.450 vendas, em julho 2023, aconteceram 748.
Além disso, a pesquisa revela que essa quantidade de vendas em julho deste ano representa mais que dobro no mês de 2020, no qual registraram 664 imóveis vendidos. Já quando quando comparado com julho de 2019, a quantidade de 2024 é quatro vezes maior.
Contudo, ocorreu uma diminuição no valor do ticket médio da venda de imóveis. Em julho 2023 ele tinha valor de R$ 454.545, enquanto em julho deste ano ele chegou a R$ 394.483, o que representa uma diminuição de 13%.
Sócio-diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, afirma que o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) tem gerado um impulsionamento forte no mercado local. “O mercado imobiliário está vivendo o melhor momento dos últimos 10 anos em Fortaleza. Nesse primeiro semestre, já movimentou R$ 3,5 bilhões. Um volume de negócios 30% superior a 2023”, disse.
Em relação ao preço médio do metro quadrado, Meireles ainda é o bairro com o mais caro, tendo o valor de R$ 14.950. Depois há Aldeota (R$ 13.610), Cocó (R$ 12.200), Guararapes (R$ 10.941), Cidade dos Funcionários (R$ 10.700), Papicu (R$ 9.989), Fátima (R$ 9.700) e Dunas (R$ 8.725).
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