Quem deseja pintar a casa, substituir o telhado, construir um novo cômodo ou instalar energia solar tem agora uma chance de concretizar esses planos por meio do programa Reforma Casa Brasil. A iniciativa do Ministério das Cidades, em cooperação com o Ministério da Fazenda, disponibiliza R$ 40 bilhões em crédito com juros reduzidos e condições ajustadas a diferentes faixas de renda familiar.
O programa é destinado a famílias de todo o território nacional com moradias situadas em zonas urbanas. Os financiamentos podem ser aplicados em melhorias, pequenas construções e reformas residenciais, incluindo a compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e serviços técnicos contratados.
Assim como o Minha Casa, Minha Vida, o Reforma Casa Brasil é segmentado por faixas de renda, garantindo que famílias com diferentes perfis econômicos possam participar.
Quem pode participar e quais são as condições:
- Faixa Reforma 1
Renda familiar: até R$ 3.200
Juros: a partir de 1,17% ao mês
Valor do financiamento: de R$ 5 mil a R$ 30 mil
Prazo para pagamento: de 24 a 60 meses
Limite de prestação: até 25% da renda familiar
- Faixa Reforma 2
Renda familiar: de R$ 3.200,01 a R$ 9.600
Juros: 1,95% ao mês
Valor e prazos: iguais à Faixa 1
- Faixa Reforma 3
Renda familiar: acima de R$ 9.600
Valor do financiamento: até 50% do valor de avaliação do imóvel, com limite máximo de R$ 1,125 milhão
Juros: até 1,95% (podendo ser menor conforme análise de crédito)
Prazo para pagamento: até 180 meses
As duas primeiras faixas são custeadas com R$ 30 bilhões do Fundo Social, enquanto a terceira conta com R$ 10 bilhões da Caixa Econômica Federal, por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Como participar?
O procedimento de adesão é totalmente digital. Pelo site da Caixa, os interessados podem simular o crédito, escolher o tipo de reforma desejado e enviar fotos do imóvel que será aprimorado.
Após a aprovação, o montante é liberado em duas etapas: uma no início da obra e outra após a comprovação da conclusão, também por meio de fotos. Caso a reforma não seja finalizada ou não haja comprovação, o beneficiário poderá estar sujeito a multa e restrição cadastral.
Os interessados podem acessar o portal da Caixa para consultar todas as regras e iniciar a simulação do crédito.
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