A Caixa Econômica Federal passou a operar, a partir desta quarta-feira (22), contratos do programa Minha Casa, Minha Vida com novas regras. As mudanças, aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentadas pelo Ministério das Cidades, ampliam o alcance do programa e passam a incluir famílias de classe média.
Uma das principais novidades é a criação da faixa 4, que contempla famílias com renda mensal de até R$ 13 mil e permite o financiamento de imóveis de até R$ 600 mil. Além disso, houve reajuste nos limites de valor dos imóveis financiáveis. Na faixa 3, o teto subiu para até R$ 400 mil. Já nas faixas 1 e 2, os valores seguem com limites regionais de até R$ 275 mil, conforme o porte do município.
As faixas de renda também foram atualizadas:
- Faixa 1: passou de R$ 2.850 para até R$ 3,2 mil
- Faixa 2: subiu de R$ 4,7 mil para R$ 5 mil
- Faixa 3: ampliada de R$ 8,6 mil para até R$ 9,6 mil
- Faixa 4: novo teto de até R$ 13 mil
De acordo com a Caixa, as mudanças também impactam nas taxas de juros. Parte do público que antes se enquadrava na faixa 3 foi realocada para a faixa 2, o que pode resultar em redução de pelo menos 0,25 ponto percentual ao longo do contrato para famílias com renda em torno de R$ 3 mil.
Os juros variam conforme a faixa de renda e a composição familiar. Para conhecer as condições de financiamento, os interessados podem realizar simulações gratuitas pelo site ou aplicativo Habitação CAIXA, antes de iniciar a contratação.
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